Regardez sans attendre ce film consacré à «Clichy-la-Garenne» en streaming sur Youtube.

Une réalisation de demaintv qui met en lumière « Clichy-la-Garenne ».

demaintv a partagé cette vidéo sur youtube.
mettant en avant « Clichy-la-Garenne »:

La durée de 00:52:01 secondes et le titre Documentaire « Clichy Batignolles: Une Histoire d’Echelle » sont à prendre en compte, ainsi que les informations de l’auteur et la description qui suit :« Découvrez le documentaire « Clichy Batignolles : Une Histoire d’Echelle » écris et réalisé par Thierry Mercadal d’On Stage Production ».

CLICHY : La chute libre entre 2020 et 2025

Une récente évaluation des finances de Clichy révèle une situation catastrophique qui s’est aggravée au fil des années 2020 à 2025.

L’examen a été réalisé par un organisme expert en gestion des collectivités territoriales. L’analyse a été effectuée sur toutes les communes et mairies de l’île-de-France. Il est à votre disposition de consulter les résultats de l’étude pour Clichy, afin d’accéder à toutes les informations financières qui ont été passées en revue.

En dépit de ses atouts évidents, Clichy a été entraînée dans une gestion risquée tant sur le plan financier que dans la gestion des affaires publiques

La responsabilité de la municipalité sous RÉMI MUZEAU est engagée, même si un tiers des problèmes va être expliqué par la conjoncture.

L’enquête a été conduite par le site Bilan de Mandat, qui a collecté les données budgétaires mises en ligne par le ministère des Finances, remontant sur 7 ans

Crise financière marquée au sein de Clichy

Clichy est en difficulté sur le plan financier, avec un endettement grandissant et une gestion des dépenses qui inquiète. Un bilan détaillé des critiques notables et de leurs implications.

La démocratie locale en stagnation

Entre 2020 et 2025, le concept de vivre ensemble a été dévalué en raison de l’absence d’un projet de territoire soutenu par une municipalité cohérente. Les soucis financiers vont exacerber les frictions au sein de la communauté, ce qui entraînera :

• Frustrations et manifestations : Les citoyens vont mobiliser des manifestations pour exprimer leur désaccord avec l’augmentation des impôts ou la baisse des services.
• Luttes entre parties prenantes : Des décisions financières vont créer des clivages entre divers groupes, comme les usagers de services publics et les contribuables.
• Réduction de l’harmonie sociale : Une atmosphère de mécontentement nuira à l’unité au sein de la communauté.

FAQ dédiée à la municipalité de Clichy

Comment accéder à l’information dans Clichy ?

En priorité, les informations en ligne. Les habitants peuvent se tenir informés grâce aux actualités et au journal municipal de la commune et des communes voisines. Sur le site de la mairie, les nouveaux habitants peuvent consulter la page de bienvenue, les numéros utiles pour diverses démarches, l’annuaire des petites et moyennes entreprises, les journées et activités gratuites, les informations concernant la rentrée scolaire, les menus des cantines, l’espace de confidentialité pour les comptes familiaux et les démarches administratives, en particulier celles du secteur scolaire. Sur des sites internet externes à la mairie, les habitants peuvent découvrir des informations sur les événements culturels (spectacles, théâtre, festivals) qui enrichissent la vie communautaire et offrent une ouverture sur la culture.

Quel est le nom du maire de Clichy ?

RÉMI MUZEAU

Comment se porte la situation des associations locales dans Clichy ?

Les associations de proximité contribuent significativement à la culture. Si vous souhaitez obtenir les coordonnées d’une association, vous pouvez consulter l’annuaire en ligne sur le site de la mairie de Clichy

Quelle est l’analyse principale issue de l’audit financier de Clichy ?

L’enquête fait état d’une situation alarmante concernant les finances publiques et la gestion de Clichy, mettant en avant une imprudence tant financière que dans la gestion publique.

Quels éléments ont favorisé cette crise financière ?

Bien que le cadre économique ait son importance, deux tiers des problèmes rencontrés sont le résultat des choix politiques de la municipalité sous la gouvernance de RÉMI MUZEAU.

Comment s’engager dans les activités des associations ?

Dans chaque commune, on peut observer que le nombre d’associations et l’agenda de leurs manifestations (théâtre, festival…) sont notables et autonomes par rapport à la politique municipale. Les associations, comme c’est le cas dans tout le pays, mettent en œuvre divers événements tout au long de l’année. Pour ceux qui désirent participer, il est simple de s’inscrire à ces activités en ligne, où un simple clic permet d’accéder à l’agenda des événements ou aux numéros de téléphone des responsables. Cliquez ici pour vous inscrire.

Quelles activités en lien avec l’histoire et la culture existent ?

Le passé d’une ville est le miroir de sa culture. La mairie ou l’hôtel de ville, les photos anciennes de l’école, et les compétences des métiers traditionnels offrent une découverte gratuite, ainsi qu’une transmission et une préservation de ce patrimoine local. À travers le pays, la politique de sensibilisation veille à ce que le patrimoine de la ville soit préservé et accessible pour les générations à venir.

Vous pouvez visionner cette vidéo directement sur Youtube en suivant ce lien :
le post original: Cliquer ici

#Documentaire #Clichy #Batignolles #Une #Histoire #d39Echelle

Retranscription des paroles de la vidéo: [Musique] je suis batignolles a très clairement une dimension métropolitaine parce que on est à une porte de paris et qu’elle porte la porte de clichy parce que nous sommes à la frontière du périphérique nous sommes là où il y aller les boulevards des maréchaux avec avec le tramway et donc d’un certain point de vue nous sommes dans un monde qui franchit physiquement et psychologiquement le périphérique et qui construit le grand paris les batignolles c’était très longtemps à grand territoire ferroviaire complètement ferroviaire la ligne de saint lazare la première ligne de chemin de fer en france en 1830 et qu’elle avait besoin d’un atelier pour fabriquer du matériel ferroviaire et c’est devenu aussi une gare de marchandises et on était hors paris et il n’y avait pas de quartiers alentour et peu un peu l’activité ferroviaire elle va diminuer et à ce moment là les urbanistes de la ville vont avoir l’idée de créer des quartiers d’utiliser ce foncier dans paris et donc peu à peu ses terrains ferroviaires comme ça par grande tâche va se construire 2002 une étude va être lancée et ce qui va être leur premier rebondissement c’est que du fer ont la pression jeux olympiques donc nous avons travaillé avec cette idée de faire un village olympique sur ce site et donc de concevoir un quartier qui était très refermé sur lui même avec au coeur de ce quartier le parc qui devait dans un premier temps accueillir des fonctions sportives pour les entrepôts l’entraînement des sportifs et malheureusement 2005 on perd on perd mais le maire le maire de paris décide de continuer parce que les grandes données du projet elles sont là c’est un grand parc de 10 hectares un écoquartier et le troisième élément c’est que ce grand terrain qu’il faut qu’ils se connectent avec l’ouest de l’arrondissement c’est à dire tout ce qui est mon saut et l’est avec épinettes et avec le nord dix hectares de parc au coeur du dix septième la ville de paris c’était besoin de répondre à un déficit en espace vert donc le parc est un axe structurant et majeur du projet on trouve à l’est un ensemble de programmes de logements essentiellement du logement et des équipements qui sont raccrochés aux quartiers existants et qui se développe donc de la rue cardinet long de l’avenue de clichy jusqu’aux boulevards des maréchaux de l’autre côté du parc à l’ouest entre le faisceau et le parc un élément assez singulier nous avons appelée la big des batignolles un ensemble de programmes qui se déroulent le long des voies ferrées en balcon au-dessus des voies ferrées posée sur une dalle c’est pas un quartier c’est les phases de différents quartiers qui viennent se joindre ici dans un espace à partager [Musique] [Musique] ce qui est intéressant dans cette opération c’est que souvent le paysagiste intervient après caen les bâtiments sont faits or là on a vraiment commencé par le parc par une réalisation de quatre hectares pour été livré en 2007 on a conservé l’idée d’un parc central totalement en contact avec les bâtiments qui l’entourent et qui soit vraiment en osmose avec le quartier dans lequel ils s’installent et donc c’est vraiment un parc qui crée la centralité du niveau quartier la commande de la ville c’était relier les différents quartiers donc traverser les terrains ferroviaires etc et un parc donc nous sommes partis de là avec le souci de faire ici avec le parc un lieu de convergence un lieu de rencontre entre un environnement assez diversifié assez variés il faut rappeler la particularité de ce projet urbain qui est quand même très très rares en ville c’est la décision de faire un pack avec des immeubles qui viennent en limite du parc sans aucune voirie qui sépare l’immeuble du parc et ça c’est très très particulier je connais pas d’autres exemples aujourd’hui en tout cas dans les projets contemporains l’idée tout de suite ça est que le parc rentrer dans la parcelle commencé à rentrer la végétation dans le projet sachant qu’on est classé en plan climat de paris c’est un projet qui est au top du de la haute qualité environnementale pas facile pas ça c’est parce que c’est une répercussion courbe externe et donc là elle a ses contraintes qu’une voix véhicules au nord mais trois côtés est sud et ouest au parc donc la position de la parcelle ici dans ce projet là et super stratégique c’est vraiment la ville qui épouse le parquet le parc épouse la ville il me semble important dans la vie de créer des eux ou ont bien s’émerveiller devant les variations de la nature le fleurissement au printemps le rougeoiement des feuilles à l’automne de voir des végétaux qui sont les armes parfois son extraordinaire de beauté donc j’ai imaginé une répartition des saisons de manière géographique dans le par mon idée c’était un peu comme vous savez au japon on se déplace les japonaises déplace au printemps pour aller voir les cerisiers en fleurs dans les jardins je voulais que ce soit un petit peu pareil ici oui je pense que c’est très importante le citadin soit en contact avec ces changements et cinq changements de lumière de nature voilà ce qu apporte et végétaux et donc on veut voir le parc on veut les vrais loggia ne devrait pas des petits bouts de machin noms des vrais dons qu’elles font plus de 10 mètres carrés chacune tout le monde en a de lomé dû maîtriser jusqu’à l’accession tout le monde a sa loggia appartement d’angle donc une ventilation top un maximum de fenêtres et des grandes pas des petites un des 3 x 90 on est en habit de 66 partout partout partout voilà sur ce quartier là la ville de paris avait décidé d’accorder un dépassement ce qu’on appelle la hauteur plafond parisienne qui est de 35 m visuellement ou 37 mètres d’ailleurs c’est peut-être de 37 m et donc au début on devait monter à 50 mètres la première idée sur cette idée l’eau était de monter à 50 mètres ça a été un débat contradictoire la question des auteurs la concertation a été assez difficile et donc ici nous aurons une série de bâtiments à 50 mètres de hauteur et en avantage de permettre d’aérer les îlots construit de tous et plus de distance sur notre bâtiment plus de vue vers le parc et une silhouette moins homogène moins massive avec le même programme alors pourquoi la hauteur l’idée fondamentale c’était d’ouvrir ce jardin sur l’ensemble du secteur est ce que permet la hauteur car entre 37 et 50 m c’est cette porosité qui va permettre d’irriguer complètement le jardin autour de lui et on souhaite du parc la végétation envahissent les îlots bâti le plus possible et que vu des des programmes qui entoure le parc ils sont des logements pour l’essentiel regarde vers le parc que tous les habitants et des vues vers le par [Musique] comme un morceau de ville il faut qu’il ait plusieurs dimensions on parle de mixité fonctionnelle de mixité sociale mais mais derrière ces mots un peu abstrait qu’est ce qui se cache se cache l’idée qu’ on ne peut pas donner une seule fonction un site peut pas dire là il n’ya que des gens qui vont travailler ou là il ya que des gens qui vont se loger donc et donc dormir [Musique] l’adn de la zac c’est la mixité africains à deux c’est la mixité et développement durable et quand dans le développement durable ian amit site et donc sur ce terrain vous avez tout ce que peut et doit aujourd’hui réunir une ville c’est 3400 logement donc c’est des habitants il y aura sept mille habitants et treize mille salariés donc le premier principe c’est d’installer le logement de manière inconfortable ensuite ça c’est la ville de paris il a voulu mais nous souffrirons totalement il ya ou non même plus que de moitié en surface de logements sociaux les logements ne sont pas que des logements de familles il y à des foyers d’handicapés médicalisé des foyers d’accueil des logements étudiants des logements familiaux des logements libres pour 20 % seulement du programme de logement et met tout le monde remarque les prix élevé de ces 20% mais il y à du locatif intermédiaire il ya du logement social n’était pas question d’accueillir tous ses habitants mais aussi tous ceux qui vont venir travailler dans ce quartier puisque nous souhaitons un dynamisme économique important sans qu’il y ait d’équipements publics à commencer par les crèches les écoles un collège mais aussi des lieux pour accueillir des associations mais nous avons également accueillir un ou d’un cinéma avec cette salle et ça ne sera pas uniquement pour les gens qui vivent dans ce quartier et bien sûr pour tous les environnements il ya un pari qui était pas gagné qui était celui de faire venir travailler des gens sur le secteur de clichy-batignolles finalement on est aujourd’hui dans un quartier essentiellement résidentiels où on trouve ponctuellement des activités installées dans des danseuses immeuble haussmannien c’est de l’activité de bureau plus tôt diffuse et lorsqu’on a développé le projet avec cet objectif de faire venir 6000 salariés plus tous les salariés du palais de justice de la drpj tous les gens qui viendraient sur ce secteur simplement pour y travailler le parc est devenu un élément déterminant dans le choix parce que demain les futurs utilisateurs si on s’est dit on va pouvoir offrir une qualité aux gens qui travaillent dans les bureaux on ne trouvera pas ailleurs [Musique] oh le palais de justice le tribunal de paris comme ils s’appellent désormais il se place ici dans la zac de clichy clichy-batignolles au bord du périphérique pour certains c’est la périphérie pour d’autres c’est la ville pour nous c’est encore la meyze centre ville puisque désormais on considère un grand paris et pour bien faire comprendre que l’implantation de ce bâtiment dans cette soi-disant périphérie de la métropole est une volonté je pense politique est une nécessité du développement de nos grandes métropoles est évident que un bâtiment qui va attirer il attire des gens lui-même 8 à 9000 visiteurs par jour mais transforme un peu tout ce quartier avec la en cité judiciaire puisque vous savez qu’il ya aussi la lap la drpj enfin la direction régionale police judiciaire qui sera ici donc c’est un c’est quelque chose qui va transformer qui commence déjà aujourd’hui à transformer le quartier il faut également qu’il y ait un emblème un signal comme on dit aujourd’hui est de ce point de vue là le tribunal de grande instance et le geste architectural qui permet de signaler la création d’une nouvelle centralité urbaine et en même temps nous avons besoin de quelque chose qui soit un lieu de d’attractivité de passage laissé ce qui est également ce tribunal de grande instance notre idée était tout de suite se dire quand on se promène dans le jardin qu’on regarde donc vers le nord vers le nord-ouest on voudrait que le bâtiment sur le plus élégant fossiles le moins impactant possible l’idée a donc été de tourner cet élément vertical de sorte à voir le côté le plus étroit vers le parc est d’offrir une grande façade vers l’est et vers l’ouest offrant ainsi la vue à la majorité aux 80 90 % des occupants la vie sur taris soit sur mon mari soit sur la tour eiffel pour simplifier ça fait partie de ces équipements le long de la ceinture de paris cette ancienne zone militaire qui on espérait auparavant pour trouver de la continuité de vie quotidienne jusqu’à clichy la garenne et là ça ça change un peu mais moi je félicite beaucoup de l’évolution du projet dans ce sens là qui finalement va avoir conjugué quatre grandes composantes qui assure son un rayonnement à l’échelle de la métropole à l’aisselle 2 l’agglomération parisienne c’est le premier bâtiment public de grande hauteur dans cette ville c’est pas le premier grand immeuble de grande hauteur donc qui ponctue un peu ce périmètre a pris ont bien sûr on a la place et on à place d’italie on a vu des choses en 13e on aura bientôt éventuellement le triangle n’est ce pas on aura là on à la déférence sont à la tour voilà je pense que c’est une bonne évolution puisque on peut construire en grande hauteur avec un respect environnemental 10 par des immeubles de grande hauteur is on sort de connotations que c’est fait que pour les riches que c’est pas économique que c’est pas disons durable que ce n’est pas conforme à l’idée du développement durable or ici l’objectif la demande le programme et je pense qu’on y est arrivé comme sommes arrivés avec les ingénieurs c’est un bâtiment qui respecte le plan climat de paris c’est à dire une consommation très basse énergie et c’est je pense la première fois pour un niger il ya un énorme enjeu qui est celui de la climatisation d’été énorme enjeu pour pour plein de raisons parce que ça consomme ça consomme pas mal la consommation de la production de froid produit également du show donc ça a des conséquences négatives sur ce qu’on appelle îlots de chaleur urbains voilà donc ne fait de ne pas avoir recours à des solutions mécaniques énergétique pour assurer le confort d’été est un vrai enjeu sur ces zones écoquartier faire un éco quartier à part évidemment quand j’en parle ans en 2016 ça paraît le droit commun peut-être presque banal à l’époque c’est plus innovateurs mais fondamentalement c’est la ville durable c’est la ville de demain et aujourd’hui on n’imagine pas faire un quartier de paris 100 éco quartier c’est à dire de prendre en compte des préoccupations de développement durable alors qu’est ce qui est extraordinaire ici c’est la taille c’est le fait que c’est assez tôt pour l’urbanisme parisien et ses 54 hectares bon il y avait une option zéro co2 c’est à dire que la zac une fois terminée et en activité devait produire de son énergie renouvelable de sorte qu’elles compensent en émissions de gaz à effet de serre les consommations de la zac l’idée c’est de produire de l’énergie avec deux dans deux directions la première on a besoin de 1 go on a besoin de chaud on a besoin d’électricité on est bâtiment le show base d’idées c’est celle d’un réseau de chaleur avec une source qui est la géothermie profonde en fait on utilise les calories de l’eau de l’albien oki et dont la température est situé entre 25 et 28 degrés et ensuite on transfère ses calories vers des pompes à chaleur qui réhausse la température pour produire de l’eau chaude sanitaire ou du chauffage urbain l’idée c’est de couvrir en fait les besoins en chaleur de 80 % de la zac bâti ne soit environ 6500 habitants alors après il ya la question de l’électricité donc la question de l’électricité effectivement on peut déjà en produire à partir du show mais le principal production électrique sur la zac c’est du photovoltaïque et donc chaque lot avait un objectif de production de photovoltaïque la toiture photovoltaïque ça c’est une vraie expérience parce que on était quasiment sur des enjeux qui était très limite par rapport à ce que savait produire les panneaux sont des panneaux photovoltaïques à ce moment là on s’est dit si le projet doit être démonstratif de cette réalité ou tant que la toiture du bâtiment devienne l’expression de cette production d’énergie donc on s’est dit on va passer de la toiture parisienne zinc à une toiture photovoltaïque du coup la forme de la toiture est totalement issue de cette recherche sur l’optimisation et aussi d’une certaine manière la monstration qu’ on était dans un bâtiment particulier avec ce toit photovoltaïque tout le monde aujourd’hui quand il fait vos quartiers bien évidemment s’intéresse à la performance énergétique aux énergies renouvelables et même à des choses un peu plus en aval comme par exemple les conciergeries partager ou les services ou les services partagés ce qui me paraît important c’est justement d’être capable de prendre en compte l’ensemble des dimensions qui qui concerne ses nouveaux quartiers et de faire en sorte que ces nouveaux quartiers soient quand même inséré dans une trame urbaine dans un tissu urbain qui soit celui de la ville telle qu’elle existe il ne faut pas avoir des espèces de d’entités complètement au sol dans une ville comme paris ça n’aurait aucun sens je pense que ce que nous avons réussi à à clichy batignolles c’est justement d’intégrer en quelque sorte ses préoccupations du 21e siècle est de faire en sorte que ce soit dans un contexte urbain qui est celui de la ville de paris et cette ville de paris elle existe depuis des siècles et des siècles est ce que ce qu’apporte clichy-batignolles assez la contribution d’un certain point de vue du 21e siècle à la construction de paris [Musique] [Rires] [Musique] [Musique] le var c’est un élément fédérateur métropolitain c’est un parent qui va venir attirer des habitants de clichy la garenne ou bien au delà des dix septième c’est un parc fédérateur aussi dans son lien globalement avec l’ensemble du quartier et le réseau la trame des espaces verts qui existent donc il ya les rues qui traversent ça c’est très important en ligne droite les parcours pour les piétons traversent le parc de manière rapide et découvre des îlots de park qui ont leurs différents usages plus l’exercice du tort aux plus sa détente etc [Musique] du coup on a dessiné vraiment la trame des allées s’inscrit dans la prolongation des rues ce qui fait tourner dans le pas on voit les perspectives de ces allait continuer par les perspectives des rues et inversement quand on est dans les rues on voit les rues qui se prolonge à l’intérieur du parc aujourd’hui finalement c’est un territoire avant qui était complètement fermée et replié sur lui-même avec l’ensemble des activités ferroviaires qu’il qui occupé le site c’est maintenant un territoire qu’on traverse donc on peut aller d’un quartier à un autre en empruntant les voies les chemins c’est une une impression de pouvoir traverser aussi simplement parce qu’on perçoit dans la perspective d’une rue d’une voix l’entrée du parc la verdure bien évidemment qui est extrêmement présente et qui signale ce parc et qu’on voit aussi la perspective de l’autre côté du parc une grande partie des voies nouvelles sont installés au dessus du chemin de fer l’air c’est avec une voix qui le long des boulevards des maréchaux du boulevard berthier passe au dessus une voie nouvelle de grande ampleur de 800 mètres de long est au dessus de fonctions ferroviaire annexes et des immeubles de bureaux qui sont haussier au dessus de fonctions ferroviaire le long du faisceau et qui font écran contre le bruit des trains nombreux et patients [Musique] on tout le projet du coup est bâti sur cette idée de quelles sont les valeurs ou quels sont les points d’intersection entre le tissu briser un bâti 12 bellemin suazo semaine et des nouvelles opérations qui représentent un petit peu la ville de demain et on s’est questionné en disant comment faire le pont finalement entre le boulevard terreau et donc les immeubles haussmanniens et squillaci un train se mettre en place pourquoi le bâtiment avant fait parce qu’à partir de son 3e étage il surplombe sur le plafond le toit un total de du boulevard pereire et redit dans ils ont la vie sous la tour eiffel ils ont à vue soit défense sur ma mère 30 des logements soient ses dessins même pas dire du troisième étage il fonctionne réflexion donc un fonctionnaire réflexion on a essayé de mettre ça à un exercice donc on l’a fait à travers la matière et ils sont que la courbe elle fonctionne très bien avec cette lumière il ya au départ une idée vraiment intéressant de pouvoir construire au-dessus des espaces publics le pays du tarif permet de le plan local d’urbanisme permet d’avoir des ce qu’ils appellent des saillies sur la ville du coup nous on a cherché à jouer avec ça parce que ça permet de créer tout un tas de relief surface mais aussi de gagner un petit peu de surface ce qui est toujours important pour les maîtres d ouvrage le bâtiment il est effectivement sur bois tard sort le fait pour ceux à l’est le long des voies de chemin de fer il y avait une frein de la maîtrise d ouvrage à d’avoir des répercussions de vibrations les étages donc on a une coupure horizontale entre le rez-de-chaussée bas et le rez-de-chaussée au avec des boîtes à ressort donc tout l’immeuble est suspendu sur un certain nombre de ressort c’est toujours eu colline de bayonne la butte batignolles comme l’appelle le françois grether posé plein de questions et on la regardait tous un peu comme un objet non identifié et donc la question de l’utilité du concours d’architecturé parcours successifs s’est posé tout de suite en dix ans mais avec ça on va avoir des objets ou les gens vont pas savoir à quoi se référer donc qu’on risque d’avoir très vite quelque chose de très design et pas du tout efficace sur le plan humain comme on souhaite le faire d’où l’idée a été de choisir les gens et les faire tous travailler ensemble et par couche c’est à dire que les premières périodes de travail ça n’a été que le rez-de-chaussée et les sous sols sur comment on articule tout ce qui fait notre vie collective et donc là l’opérateur des commerces étaient là et on a eu un travail d’ajustement de la limite du parc pour favoriser l’installation des gens au bord de l’espace public on a eu un travail de hauteur des rez-de-chaussée pour favoriser aussi la mutation commerciale on a eu un travail de mutualisation des entrées de parkings de position d armand la rue enfin un travail extrêmement fin il y avait une sorte d’idéal démocratique et conceptuelle dans cette la conception du quartier puisque le quartier finalement démarré tout à la fois et non pas un bâtiment après l’autre comme cela car la plupart du temps et donc l’idée venue à la ville de créer donc un atelier l’atelier de batignolles la maison des projets est de rassembler tous les concepteurs et les maîtres d ouvrage et les services de la ville et quelquefois même la population du quartier s’étaient notamment les associations de d’usagé de façon à se réunir peuvent assez souvent d’ailleurs un atelier à peu près tous les dix jours qui l’aurai toute la journée tous les projets étaient montrées discuter et il y avait un fond de maquettes qui représentait tout le quartier et nous arrivions chacun chaque concepteur arrivé avec mon ressenti un col il a son petit immeuble en carton et nous faisions le lit meubles en carton sur la maquette l’autre poser son immeuble et ainsi de suite dire que là le miracle se produisait chaque fois quoi sur le quartier en quelques secondes mais c’est comme ça et évidemment c’était très utile parce que cela permettait de voir le rapport d’un immeuble à l’autre de voir les choses qui allaient les choses qui n’allaient pas de voir et de discuter entre nous d’une façon assez livre puisqu’il n’y avait pas de témoins 2 d accord que nous pouvions passer les uns avec les autres pour pour un rang pour faire le quartier le mieux dessiner possible quoi la plus plus de cas qu’il faut si les promoteurs sont arrivés un peu frileux et curieux néant par cette nouvelle démarche qui leur étaient proposées frileux parce que finalement ils n’avaient pas choisi effet le projet avant de participer à l’atelier ils ont été désignés à l’issue d’une consultation sur une page blanche ils sont venus avec nous choisir leur architecte et donc il y avait comme un chemin pas tout à fait clair pour eux un cheminement à partager avec nous dans la manière de faire leurs projets tout le monde s’est retrouvé là les maîtres d’ouvragé à parler de leur métier de leurs produits donc de se dévoiler finalement devant les autres maîtres d’ouvragé promoteurs qui comme eux rester parfois un peu sur la réserve d’ailleurs on dit pas tout tout de suite parce qu’il faudrait pas sortir le meilleur argument ou le meilleur proposition alors que tout le monde et n’a regardé et finalement ça leur a aussi sacré entre une émulation comme c’était très contraint il savait jamais comment on invente quand même quelque chose de sympathique parce que entre les bureaux alignés le long du faisceau ferroviaire les logements orienté à l’envers parce que d’habitude ces sont les chambres ils sont à l’aise ses séjours à l’ouest et là c’est le parc et à l’est l’idée qu’il ya quand même des différences de niveau on a dit m à rattraper chaque côté donc l’idée a été de faire travailler tout le monde ensemble plutôt de se dire qu’on fait des concours d’architecturé qui est en fait la question de l’écriture architecturale qui va donner la solution se dit la solution n’aura quant co construisant les choses donc aux constructions avec les investisseurs avec les promoteurs avec les architectes avec les services techniques avec les opérateurs et avec les habitants les maîtres d’ouvragé de là au début il était très fâché j’ai commencé par moi-même de voix je me fais en venir à l’école un modelage là et puis au fur et à mesure que le temps a passé les maîtres d ouvrage se sont pris au jeu je dois le reconnaître et ont été très enthousiastes et ça a été très bien parce que les éternels discussions que l’on a souvent sur les projets dans lesquels on conçoit projet et ensuite il est confronté aux réalités économiques et le mètre d’eau âge c’est de cela sur un certain nombre de des choses qui mène à des économies voire quelquefois des habillages du projet ça ne s’est pas produit parce que le projet a été conçu en une seule fois en présence du maire de roeulx qui voyait bien l’intérêt des décisions qui ont été prises sur la recherche et ça a eu des effets très intéressants sur la répartition des volumes pour les cd vue à ceux qui sont en 3e rang laissé des échappées laisser l’as vu filer entre les bâtiments ç’a eu des effets intéressants pour mieux conjuguer maîtrise et mieux les rez-de-chaussée premier étage au moins parfois même deuxième étage où moi j’avais préconisé qu’on est des activités très en rapport avec la vie collective avec l’espace public susceptible d’évoluer dans le temps donc très souple d’europe pour des reconversions éventuelles et là ça a été mieux coordonner parce que les projets se faisait en même temps et du coup tout le monde fait poser des vraies questions et s’est parlé et on n’a pas eu besoin de surenchère c’est à dire que les choses qui ont été travaillés sont des choses essentielles comment le commerce est confortable comment on va bien à l’école comment on libère des vues vers le parc comment elle les balcons comment les bureaux comment les parties communes des bureaux se mettent en rez de chaussée pour servir aussi éventuellement des espaces partagés donc quelque part on a anticipé quelque chose qui aujourd’hui est normal le coworking il y avait l’idée de fermes urbaines fayard tout a été mis sur la table il ya quand même un cinéma à mélanger avec tout un centre d’animation trois typologies tout a été mélangé absolument tout c’est une méthodologie très courante dans les pays du nord belgique allemagne hollande ou les ateliers sont courants dans la fabrication des quartiers en france était beaucoup plus beaucoup plus rare je pense que je viens beaucoup à voir avec l’ego des architectes cheveux à quoi bon j’ai pu aussi méthodes de travail plus que probablement plus technocratique quoi plus plus fondée sur la peur à laruns rapport avec la vie avec l’administration assez figée et donc là c’est une ça fait du bien je l ai tendu l’ambiance et je pense que comme ça a été très efficace ça servira d’exemple pour les futurs projets qui est intéressant dans cette démarche c’est que l’ensemble des acteurs sur finalement un peu entré dans la peau des autres parce qu’il fallait soumettre aussi à la place des autres et de faire partager cette idée que la ville ne se fait pas par morceaux et chacun dans sa cuisine mais en associant un ensemble d’acteurs qui sont véritablement des éléments de la fabrication la mise et on a produit cette maquette qui a été présenté aux élus avaient un peu un peu peur parce que du coup il n’y a pas de correction comme un concours la chose avance et donc elle se valide tout seul donc à un moment et à la validation politique qui est quand même la validation légitime il se trouve que c’est bien passé [Musique] [Musique] on je voulais faire un immeuble qui s’inspire la forme les deux l’histoire du lieu qui a été passé longtemps que je prépare des regards des ateliers en le lange d’abord par la parole le 1 et le train et donc on le longerait qu’une certaine vitesse donc ce qui est important c’est cette espèce de mémoire du défilement et c’est très important de voir et donc il ya une répétitivité de la forme c’est cette répétitivité la forme qui vous faire connaître l’immeuble quoi lorsque vous voyez le premier pignon vous le reconnaissez pas au deuxième bout du quartier j’ai déjà vu au troisième du oui c’est bien sûr c’est l’immeuble et puis le bruit là dessus l’expérience nous a fait aussi regarder ça autrement parce que ça n’est pas tellement le bruit qui est qui et qui est important le bruit de fond n’est pas n’est pas très élevé en décibels par contre ce sont les crissements c’est à dire que le le train les trains sera proche de la gare à cet endroit là donc ils sont aiguillés il change de voie et à chaque fois que le train se changent de direction il ya un crissement de déroule sur les rails et ça c’est très dur on est pour réseaux juste en face de la nouvelle gran karthik s’appelle clichy-batignolles le long des voies ferrées donc une situation un peu atypique mais si remarquable parce que je pense que donc quand on rentre dans paris quand on quitte paris où va forcément le bâtiment est très agréable moi j’ai considéré qu’à voir quelque chose de fusent le 230 mètres de long mais par contre qui comment dire se soulever d’une façon extrêmement différente selon la situation en fait de la rue à l’angle dans la continue permettait d’avoir une jupe qui se soulever pour donner beaucoup de continuité que l’espace urbain arretche aussi moi je trouve que la question de l’échelle est souvent quelque chose qui est mal perçue aujourd’hui on veut toujours faire des petits bâtiments or par moments quand on est perdu voie ferrée la question de la longueur se trouve être à l’échelle en fait d’un site qui est puissant donc la puissance il faut l’assumer et c’est pas quelque chose de mythique il ya beaucoup cours en fait on veut faire des choses mignon variés etc aujourd’hui on a des dispositifs techniques qui permettent très largement de faire des doubles peau et de se protéger du bruit comme on se protège de la chaleur etc donc on retrouve le dirait des systèmes classiques du jardin d’hiver de double épaisseur qui permet de s’installer au bord des infra après évidemment qu’on ne vit pas au bord d’une infracom quand on vit dans un pavillon mais on n’a pas les mêmes avantages on n’a pas les mêmes inconvénients comme moi j’ai l’habitude de dire je pense que la métropole ces différentes façons d’habiter la grande ville au delà de la question des nuisances peut-être que sur ce secteur c’est comment ce secteur arrive à être en relation avec le reste de la ville faut pas oublier qu’il est dix mètres au dessus du sol dix mètres au dessus de la rue cardinet 10 mètres au dessus du parc et du les voies ferrées et qu’il a fallu ici un ensemble de relations avec son environnement pour qu’ils puissent devenir non pas être resté un isolat mais devenir véritablement un élément dynamique de l’ensemble de ce quartier on parle plus des voies de chemin de fer nous on a décidé de parler du fleuve ferroviaire c’est là qu’on te considère que l’infrastructure est ami n’est plus un mal nécessaire il faut comme il trouver les moyens d’intégrer en ville et de le regarder positivement dans la ville où il ya des bruits il ya on entend les enfants qui fait ça ne me déplaît pas on peut en conclure on peut entendre les bruits ça nous développons et les bruits dit non plus qu’il faut réintégrer l’infrastructure en ville et à l’intérieur même de la passerelle on va développer une passerelle qui est un lien entre une structure un espace public de manière à faire en sorte que ont soi même sur le fleuve ferroviaire dans une situation publique est orienté d’un côté au nord on aura un balcon sur la deuxième partie de la passerelle c’est à dire que la structure la descendre et s’ouvrir vers le paysage est allé à contrario sur la partie sur elle va s’ouvrir sur la gare saint-lazare donc regardons le comme si c’était un lieu de plaisir à le plaisir urbain et on va cirer on va s’y attacher lorsque j’ai été élu député le premier dossier que j’ai saisi à bras le corps c’est la saturation de la ligne 13 qui déjà été posé problème à beaucoup d’usagers compte tenu de des gars qu’elle dessert est également de la fourche avec deux branches dont l’une va vers asnières l’autre vers saint-denis et nous avons pu à partir de 2006 commencé à travailler pour justement désaturer la ligne 13 et nous avons abouti au prolongement de la ligne 14 qui s’était arrêtée malheureusement à la gare saint lazare et puis l’important c’est aussi qu’il y ait des connexions entre ces transports en commun et donc nous avons travaillé que ce soit pour le tramway ou que ce soit pour le mettront à ski et ses connexions elles sont très importantes et puis la nécessité aussi de réduire le bruit de réduire la pollution dans cette ville je pense à un transport régulier et qui nous est indispensable quotidien qui est celui des poubelles c’est pour ça que nous avons voulu innover dans ce quartier en installant la collecte pneumatique c’est la première fois que la ville de paris développe un système de collecte pneumatique pour le traitement des déchets l’ensemble des ces déchets sont un mets vins terminal de collecte pneumatique lui même est resté au nord du projet près du périphérique et qui est en relation avec le centre de tri des déchets et la bass rec qui permette l’acheminement d’une partie des déchets par voie ferroviaire donc il ya une recherche cette collecte des déchets par le biais d’une collecte pneumatique répond au souci de pouvoirs limités au coeur de paris la circulation un nombre important de véhicules la contribution particulière de batignolles cette kia dans paris un secteur dont on parle jamais dans ce projet mais de logistique urbaine avec un centre de tri des ordures ménagères avec du fret ferroviaire un voeu qu’une centrale à béton d’une gare d’autocars de tourisme en principe et avec un break une collecte pneumatique des ordures donc toutes sortes de questions logistiques pendant longtemps on a renvoyé à l’aise dans les parties moins gâtés de la ville de l’agglomération pour tenir hors paris là elles sont installées dans le projet [Rires] [Musique] [Musique] évidemment lourd et un hôtel on a traité pour différentes raisons d’un point de vue écologique qu’est ce qu’on récupère les eaux pluviales de ceux de ce parc elles sont toutes à cheminer vers une citerne qui est donc après l’eau sera réutilisé pour l’arrosage du parc il ya tout un bassin biotope qui reçoit de l’eau de la seine qui est traité pour être à la fin d’un à travers des filtrations de plantes quelque chose de craie propres donc il ya toute cette volonté aussi peut-être de de biens de très bien faire c’est en alumine pour qu’il soit humide est resté une mine en était des fois on peut imaginer le sécheresse donc on a prévu une éolienne qui va confier de l’eau dans le système des bassins est donc alimenté si besoin est ce canal puisqu’il abrite une végétation il a qu’à une végétation de ripisylve le milieu une mine propice au développement de la faune aussi sur la question des géo pluviales on est dans une zone de la région parisienne assez délicate dans la mesure où les réseaux sont pas mal saturé donc qui a des risques d’inondation et c’est donc c’est pour ça la stratégie en matière d’eaux pluviales et est très particulière et elle se traduit par un chiffre il faut que seul 50% de des eaux pluviales qui tombe sur la zone soit renvoyée au réseau alors il ya évidemment le lac du parc qui joue ce rôle de stockage ces deux de la rétention sur des toitures végétalisées ces deux de l’utilisation même éventuellement c’est du stockage en surface pour que cette flotte ensuite s’évapore et donc n’aille pas grossir les nappes taies travaille à plein de solutions techniques possibles l’objectif étant de limiter les rejets au réseau c’est un peu un effet de démonstration certainement mais paris est bien aussi c’est à parquet qui doit être et qui se doivent être exemplaires pour la capitale la question de l’écologie est un débat très vaste elle est trop souvent ramenés à des choses basiques comme panneaux solaires bonne isolation chauffage voilà donc pour évacuer le sujet j’ai envie de dire que techniquement on a répondu à toutes les normes et toutes les exigences de ce projet urbain donc oui on a des panneaux solaires de partout oui on est super bien isolé oui on a les performances énergétiques demandé etc mais pour moi l’écologie elle va bien au delà de simples d’écologie sur ce projet là elle revient beaucoup sur la question du vivre ensemble comment faire venir une nouvelle population dans un quartier existant sans que cela soit perçu comme une gêne avec les habitants qui habitait ici on est dans une ville où il ya des besoins il suffisait de voir au début quand on se lever le parc les gamins qui tape la balle sur le mur de l’église du coup j’étais faire un mur dans le parc pour qu’il puisse taper la balle à bail dans le parc grc c’est juste que pour qu’un parent soit habité il faut lui donner crédit ferrand lieu d’appropriation des lieux on se retrouve avec tout le monde où il ya du bruit on voit les autres jouer et puis des espaces qu’on peut s’isoler on peut être avec son amoureux son amoureuse on peut se reposer faire la sieste et donc je pense que les parcs contemporain enfin c’est comme ça que je travaille pour ma part c’est vraiment qu’ils apportent ce set cette multiplicité des usages qui viennent prêche que ce se greffer sur le pare de même c’est pas quelque chose qui est imposé et que chacun bien trouver sa place dans le parc et vient de le pratiquer courir marcher flâner révélé en [Musique] les bêtes là c’était du théâtre s’est proposé d’engelures des créations de deux grandes maisons donc la comédie française d’un côté et l’odéon de l’autre l’odéon étant déjà sur place depuis un certain temps et puis des ateliers de construction qui vont être configuré demain et puis une vraie salle de répétition ce qu’on n’a pas aujourd’hui et puis aussi se poser la question de l’accès à nos spectacles et d’amener à un public différent de celui du 6e arrondissement enfin du site historique qui est un public nouveau qui viennent à berthier qui soit évidemment le public du quartier dont le public goût de l’arrondissement donc ça reste un quartier un arrondissement populaire et c’est ce public-là divers qu’on a essayé d’apprendre d’amener au théâtre les aider à comprendre que que c’est aussi un théâtre pour eux les aider à franchir les portes peut-être les accompagner etc etc c’est notre mission au quotidien et puis je crois que là ça va être aussi un lieu névralgique du camp paraît donc dans cette zone totalement transformé avec je crois une fréquentation estimée dans le futur très proche de dix mille personnes jour avec plus de 3000 et quelques logements qui sont construits de l’autre côté du boulevard du boulevard berthier évidemment important que que demain ce lieu ne soit pas transformé en restaurant chic au chaud et qu’il reste au service de la création théâtrale pour un public plus large qui sera celui effectivement potentiellement du grand paris demain [Musique] [Musique] oh on aujourd’hui la question qui se pose c’est quels types de paysages qu’on veut préserver à l’échelle métropolitaine sachant que depuis la suppression du département de la seine il n’y a plus de on va dire de corpus commun d’appréciation du grand paysage y en avait un à l’époque du département de la seine qui n’était pas réglementaire mais qui était un cadre consensuel avec la réduction paris a ses limites autour du pot à l’intérieur du périphérique les côtes de vue sont limités à paris ce qui veut dire que quand la défense décident de faire une tour perpendiculaires aux grands axes qui est la double tour de fausses terre depuis la rue de rivoli aujourd’hui vous voyez la défense dans la profondeur demain vous ne la verrez plus c’est ce que c’est un bien ce que c’est un mal j’en sais rien je fais le constat qu’en issy les moulineaux ou construit ce qu’il a envie de construire ça impacte directement les revues parisiennes est ce que c’est une bonne moi il me semble que c’est un sujet qui est un sujet aujourd’hui tous les départements travaillent sur des dossiers paysage on a des outils qui nous permettent d’apprécier les vues à partir de ce qu’on construit ce qu’on va voir mais aussi douce et vu d’ailleurs on l’a mis en oeuvre pour le tgi en dix ans le tgv ne peut pas être mis dans telle ou telle situation parce que dans certains cas il venait obturer les vues depuis l’arc de triomphe donc on a préservé des vues qui au niveau du piéton sont essentiels pour le je dirais l’histoire de paris ce qui fait territoire commun c’est aussi ce qu’on voit ensemble donc nous on est vu et ce qu’on voit donc les les grands les grands points de vue ce qui m’intéresse d’abord c’est la singularité des situations qui nous conduit un projet singulier on aime valoriser ce lieu pour ce qu’il est sans reproduire ce qui se fait ailleurs sans avoir du tout cette préoccupation là même au contraire en insistant sur les particularismes locaux je crois que c’est notre rôle dans un monde qui se banalise ou des architectures se banalise beaucoup de choses se généralise trop puis on retrouve des thèmes qui eux circulent et sont ceux de la société d’aujourd’hui l’avis de voisinage la vie collective le rapport aux éléments de nature à l’eau végétal c’est les fondements de de notre travail qui prennent ici une forme j’espère particulières adaptées aux se concentre ici ce que je trouve qui est intéressant dans batignolles c’est que c’est une situation particulière puisque les tissus du village olympique dont la vie s’est emparé comme étant un territoire d’innovation permanente c’est à dire qu’à chaque fois on s’est posés dès que la ville s’est posé des questions comment je peux aller plus loin et ça c’est extrêmement intéressant cirque ont même sur un processus où à paris la pression foncière est l’intérêt pour paris fait que c’est assez facile d’aller vite et pas se poser de questions je pense que celle inverse qui s’est produit c’est que ce territoire a été la barre a été ministre est très très hot et à chaque étape a été remonté d’un cran et ça continue et puis on est allé au delà puisque nous avons candidate et ensemble avec pba et et les promoteurs et un certain nombre d’acteurs du site à un concours européen on a gagné ce concours pour quoi faire et bien tout simplement pour se dire la performance énergétique c’est pas instantané c’est pas au moment où on livre l’immeuble performance énergétique c’est dans la durée et c’est une responsabilité partagée et puis si on veut faire un smart grid locale c’est à dire par exemple échanger de la chaleur entre un bâtiment de bureaux qui a besoin de chauffer dans la journée et un bâtiment de logements qui a besoin plutôt d’être chauffé dans la nuit eh bien il faut que les gens qui gèrent ces différentes entités puissent se parler entre eux et trouver les solutions qui permettent de gérer au mieux ce dispositif est là nous avons monté ce projet est un projet assez exceptionnel justement parce qu’il n’est pas technologique il est humain voilà je dire je pense que ce qui a été enclenchée à clichy batignolles avec bba a été un peu la préfiguration de ce qu’on appelle aujourd’hui le smart grid et la smart cities et même d’un certain point de vue à anticiper un peu l’appel à projets réinventer paris et ce en quoi clichy-batignolles a été vraiment une sorte de démonstrateurs et de préfigurateur de la ville du futur [Musique] [Musique] oh [Musique] .

Déroulement de la vidéo:

1.03 [Musique]
18.08 je suis batignolles a très clairement une dimension métropolitaine parce que on est à une porte de paris et
27.029 qu’elle porte la porte de clichy parce que nous sommes à la frontière du
32.309 périphérique nous sommes là où il y aller les boulevards des maréchaux avec avec le
38.309 tramway et donc d’un certain point de vue nous sommes dans un monde qui franchit physiquement et
44.879 psychologiquement le périphérique et qui construit le grand paris les batignolles
53.399 c’était très longtemps à grand territoire ferroviaire complètement
58.5 ferroviaire la ligne de saint lazare la première ligne de chemin de fer en france en 1830 et qu’elle avait besoin d’un
67.29 atelier pour fabriquer du matériel ferroviaire et c’est devenu aussi une gare de marchandises et on était hors
73.29 paris et il n’y avait pas de quartiers alentour
81.01 et peu un peu l’activité ferroviaire elle va diminuer et à ce moment là les urbanistes de la ville vont avoir l’idée
87.79 de créer des quartiers d’utiliser ce foncier dans paris et donc peu à peu ses
94.03 terrains ferroviaires comme ça par grande tâche va se construire 2002 une
99.91 étude va être lancée et ce qui va être leur premier rebondissement c’est que du
106.06 fer ont la pression jeux olympiques donc nous avons travaillé avec cette idée de faire un village olympique sur
112.06 ce site et donc de concevoir un quartier qui était très refermé sur lui même avec
117.54 au coeur de ce quartier le parc qui devait dans un premier temps
123.07 accueillir des fonctions sportives pour les entrepôts l’entraînement des sportifs et malheureusement 2005 on perd
130.81 on perd mais le maire le maire de paris décide de continuer parce que les
136.0 grandes données du projet elles sont là c’est un grand parc de 10 hectares
141.1 un écoquartier et le troisième élément c’est que ce grand terrain qu’il faut
146.86 qu’ils se connectent avec l’ouest de l’arrondissement c’est à dire tout ce
152.44 qui est mon saut et l’est avec épinettes et avec le nord dix hectares de parc au
159.88 coeur du dix septième la ville de paris c’était besoin de répondre à un déficit en espace vert donc le parc est un axe structurant et
167.35 majeur du projet on trouve à l’est un ensemble de programmes de logements essentiellement du logement et des
174.73 équipements qui sont raccrochés aux quartiers existants et qui se développe donc de la rue cardinet long de l’avenue de clichy jusqu’aux
180.92 boulevards des maréchaux de l’autre côté du parc à l’ouest entre le faisceau et le parc un élément assez singulier nous
188.09 avons appelée la big des batignolles un ensemble de programmes qui se déroulent
193.459 le long des voies ferrées en balcon au-dessus des voies ferrées posée sur une dalle c’est pas un quartier c’est
202.25 les phases de différents quartiers qui viennent se joindre ici
207.91 dans un espace à partager
214.39 [Musique]
224.67 [Musique]
229.9 ce qui est intéressant dans cette
238.18 opération c’est que souvent le paysagiste intervient après caen les bâtiments sont faits or là on a vraiment
244.599 commencé par le parc par une réalisation de quatre hectares pour été livré en
249.609 2007 on a conservé l’idée d’un parc central totalement en contact avec les bâtiments
256.479 qui l’entourent et qui soit vraiment en osmose avec le quartier dans lequel ils s’installent et donc c’est vraiment un
263.74 parc qui crée la centralité du niveau quartier la commande de la ville c’était
271.06 relier les différents quartiers donc traverser les terrains ferroviaires etc et un parc
277.03 donc nous sommes partis de là avec le souci de faire ici avec le parc un lieu
285.4 de convergence un lieu de rencontre entre un environnement assez diversifié
291.34 assez variés il faut rappeler la particularité de ce projet urbain qui est quand même très très rares en ville
297.639 c’est la décision de faire un pack avec des immeubles qui viennent en limite du
303.88 parc sans aucune voirie qui sépare l’immeuble du parc et ça c’est très très particulier je
309.49 connais pas d’autres exemples aujourd’hui en tout cas dans les projets contemporains l’idée tout de suite ça
315.28 est que le parc rentrer dans la parcelle commencé à rentrer la végétation dans le projet sachant qu’on est classé en plan
321.699 climat de paris c’est un projet qui est au top du de la haute qualité environnementale pas facile pas ça c’est parce que c’est
327.97 une répercussion courbe externe et donc là elle a ses contraintes qu’une voix véhicules au nord mais trois côtés est
335.38 sud et ouest au parc donc la position de la parcelle ici dans ce projet là et super stratégique
340.71 c’est vraiment la ville qui épouse le parquet le parc épouse la ville il me semble important dans la vie de
347.05 créer des eux ou ont bien s’émerveiller devant les variations de la nature le fleurissement
354.03 au printemps le rougeoiement des feuilles à l’automne de voir des végétaux qui sont les armes parfois son
360.9 extraordinaire de beauté donc j’ai imaginé une répartition des saisons de
366.72 manière géographique dans le par mon idée c’était un peu comme vous savez au japon on se déplace les japonaises
372.69 déplace au printemps pour aller voir les cerisiers en fleurs dans les jardins je voulais que ce soit un petit peu
378.12 pareil ici oui je pense que c’est très importante le citadin soit en contact avec ces changements et cinq changements
384.0 de lumière de nature voilà ce qu apporte et végétaux et donc on veut voir le parc
392.88 on veut les vrais loggia ne devrait pas des petits bouts de machin noms des vrais dons qu’elles font plus de 10 mètres carrés chacune
398.46 tout le monde en a de lomé dû maîtriser jusqu’à l’accession tout le monde a sa loggia appartement d’angle donc une
405.45 ventilation top un maximum de fenêtres et des grandes pas des petites un des 3
410.58 x 90 on est en habit de 66 partout partout partout voilà sur ce quartier là
416.19 la ville de paris avait décidé d’accorder un dépassement ce qu’on appelle la hauteur plafond parisienne
422.13 qui est de 35 m visuellement ou 37 mètres d’ailleurs c’est peut-être de 37 m et donc au début on devait monter à 50
428.22 mètres la première idée sur cette idée l’eau était de monter à 50 mètres ça a été un débat contradictoire la question des
435.27 auteurs la concertation a été assez difficile et donc ici nous aurons une série de
441.9 bâtiments à 50 mètres de hauteur et en avantage de permettre d’aérer les îlots
448.35 construit de tous et plus de distance sur notre bâtiment plus de vue vers le
453.54 parc et une silhouette moins homogène moins massive avec le même programme
459.63 alors pourquoi la hauteur l’idée fondamentale c’était d’ouvrir ce jardin
465.75 sur l’ensemble du secteur est ce que permet la hauteur car entre 37 et 50 m c’est cette porosité qui va
475.2 permettre d’irriguer complètement le jardin autour de lui et on souhaite du
481.56 parc la végétation envahissent les îlots bâti le plus possible et que vu des des
490.229 programmes qui entoure le parc ils sont des logements pour l’essentiel regarde vers le parc que tous les habitants et
497.31 des vues vers le par
504.22 [Musique]
525.5 comme un morceau de ville il faut qu’il ait plusieurs dimensions
531.05 on parle de mixité fonctionnelle de mixité sociale mais mais derrière ces
537.45 mots un peu abstrait qu’est ce qui se cache se cache l’idée qu’ on ne peut pas donner une seule fonction
543.81 un site peut pas dire là il n’ya que des gens qui vont travailler ou là il ya que des gens qui vont se loger donc et donc
551.04 dormir [Musique]
563.04 l’adn de la zac c’est la mixité africains à deux c’est la mixité et
569.04 développement durable et quand dans le développement durable ian amit site et donc sur ce terrain vous avez tout ce que peut et doit
576.959 aujourd’hui réunir une ville c’est 3400 logement donc c’est des habitants
583.959 il y aura sept mille habitants et treize mille salariés donc le premier principe
589.36 c’est d’installer le logement de manière inconfortable ensuite ça c’est la ville de paris il a
595.57 voulu mais nous souffrirons totalement il ya ou non même plus que de moitié en surface de
604.15 logements sociaux les logements ne sont pas que des logements de familles il y à des foyers
611.34 d’handicapés médicalisé des foyers d’accueil des logements étudiants des
617.8 logements familiaux des logements libres pour 20 % seulement du programme de
623.41 logement et met tout le monde remarque les prix élevé de ces 20% mais il y à du
628.45 locatif intermédiaire il ya du logement social n’était pas question d’accueillir
636.69 tous ses habitants mais aussi tous ceux qui vont venir travailler dans ce quartier puisque nous souhaitons un
642.84 dynamisme économique important sans qu’il y ait d’équipements publics à commencer par les crèches les écoles un
650.71 collège mais aussi des lieux pour accueillir des associations
655.72 mais nous avons également accueillir un ou d’un cinéma avec cette salle et ça ne
662.44 sera pas uniquement pour les gens qui vivent dans ce quartier et bien sûr pour tous les environnements
667.9 il ya un pari qui était pas gagné qui était celui de faire venir travailler des gens sur le secteur de clichy-batignolles finalement on est
674.2 aujourd’hui dans un quartier essentiellement résidentiels où on trouve ponctuellement des activités installées dans des danseuses immeuble
680.95 haussmannien c’est de l’activité de bureau plus tôt diffuse et lorsqu’on a développé le projet avec cet objectif de
688.42 faire venir 6000 salariés plus tous les salariés du palais de justice de la drpj tous les gens qui viendraient sur ce
695.56 secteur simplement pour y travailler le parc est devenu un élément déterminant dans le choix parce que
702.3 demain les futurs utilisateurs si on s’est dit on va pouvoir offrir une qualité aux gens qui travaillent
709.29 dans les bureaux on ne trouvera pas ailleurs [Musique]
717.55 oh
738.3 le palais de justice le tribunal de paris comme ils s’appellent désormais il se place ici
744.47 dans la zac de clichy clichy-batignolles au bord du périphérique
749.779 pour certains c’est la périphérie pour d’autres c’est la ville pour nous c’est
754.819 encore la meyze centre ville puisque désormais on considère un grand paris et
762.049 pour bien faire comprendre que l’implantation de ce bâtiment dans cette
767.319 soi-disant périphérie de la métropole est une volonté je pense politique est
774.709 une nécessité du développement de nos grandes métropoles est évident que un
781.099 bâtiment qui va attirer il attire des gens lui-même 8 à 9000 visiteurs par
786.439 jour mais transforme un peu tout ce quartier avec la en cité judiciaire
792.079 puisque vous savez qu’il ya aussi la lap la drpj enfin la direction régionale police judiciaire qui sera ici donc
799.549 c’est un c’est quelque chose qui va transformer qui commence déjà aujourd’hui à transformer le quartier
808.13 il faut également qu’il y ait un emblème un signal comme on dit aujourd’hui est
814.29 de ce point de vue là le tribunal de grande instance et le geste architectural qui permet de signaler la
822.089 création d’une nouvelle centralité urbaine et en même temps nous avons besoin de quelque chose qui soit un lieu
828.3 de d’attractivité de passage laissé ce
833.79 qui est également ce tribunal de grande instance notre idée était tout de suite se dire
840.329 quand on se promène dans le jardin qu’on regarde donc vers le nord vers le
845.72 nord-ouest on voudrait que le bâtiment sur le plus élégant fossiles le moins
851.22 impactant possible l’idée a donc été de tourner cet élément vertical de sorte à
859.83 voir le côté le plus étroit vers le parc est d’offrir une grande façade vers
865.65 l’est et vers l’ouest offrant ainsi la vue à la majorité aux 80 90 % des occupants la vie sur taris
874.53 soit sur mon mari soit sur la tour eiffel pour simplifier ça fait partie de ces équipements le
880.77 long de la ceinture de paris cette ancienne zone militaire qui on espérait
888.57 auparavant pour trouver de la continuité de vie quotidienne jusqu’à clichy la
893.58 garenne et là ça ça change un peu mais moi je félicite beaucoup de
899.4 l’évolution du projet dans ce sens là qui finalement va avoir conjugué quatre
908.55 grandes composantes qui assure son un
913.56 rayonnement à l’échelle de la métropole à l’aisselle 2 l’agglomération parisienne c’est le
919.52 premier bâtiment public de grande hauteur dans cette ville c’est pas le
924.65 premier grand immeuble de grande hauteur donc qui ponctue un peu ce périmètre a pris ont bien sûr on a la place et on à
931.55 place d’italie on a vu des choses en 13e on aura bientôt éventuellement le
936.71 triangle n’est ce pas on aura là on à la déférence sont à la tour voilà je pense que c’est une bonne évolution puisque on
945.17 peut construire en grande hauteur avec un respect environnemental 10 par des
951.44 immeubles de grande hauteur is on sort de connotations que c’est fait que pour les riches que c’est pas économique que
957.98 c’est pas disons durable que ce n’est pas conforme à l’idée du développement durable or ici l’objectif la demande le
966.74 programme et je pense qu’on y est arrivé comme sommes arrivés avec les ingénieurs c’est un bâtiment qui respecte le plan
973.76 climat de paris c’est à dire une consommation très basse énergie et c’est je pense la première
979.7 fois pour un niger il ya un énorme enjeu qui est celui de la climatisation d’été
986.59 énorme enjeu pour pour plein de raisons parce que ça consomme ça consomme pas
994.01 mal la consommation de la production de froid produit également du show donc ça
1001.7 a des conséquences négatives sur ce qu’on appelle îlots de chaleur urbains voilà donc ne fait de ne pas avoir
1010.49 recours à des solutions mécaniques énergétique pour assurer le confort
1016.49 d’été est un vrai enjeu sur ces zones écoquartier faire un éco quartier à part
1023.6 évidemment quand j’en parle ans en 2016 ça paraît le droit commun peut-être
1029.24 presque banal à l’époque c’est plus innovateurs mais fondamentalement c’est
1034.459 la ville durable c’est la ville de demain et aujourd’hui on n’imagine pas faire un
1039.5 quartier de paris 100 éco quartier c’est à dire de prendre en compte des préoccupations de développement durable
1044.93 alors qu’est ce qui est extraordinaire ici c’est la taille c’est le fait que c’est assez tôt pour l’urbanisme
1051.08 parisien et ses 54 hectares
1056.12 bon il y avait une option zéro co2 c’est
1061.309 à dire que la zac une fois terminée et en activité devait
1067.76 produire de son énergie renouvelable de sorte
1074.169 qu’elles compensent en émissions de gaz à effet de serre les consommations de la zac l’idée c’est de produire de l’énergie
1080.73 avec deux dans deux directions la
1087.309 première on a besoin de 1 go on a besoin de chaud on a besoin d’électricité on
1092.919 est bâtiment le show base d’idées c’est celle d’un réseau de chaleur avec une
1098.769 source qui est la géothermie profonde en fait on utilise les calories de l’eau de l’albien oki et dont la température
1106.36 est situé entre 25 et 28 degrés et ensuite on transfère ses calories vers des pompes à chaleur qui réhausse la
1112.059 température pour produire de l’eau chaude sanitaire ou du chauffage urbain l’idée c’est de couvrir en fait les
1120.009 besoins en chaleur de 80 % de la zac bâti ne soit environ 6500 habitants alors après il ya la question de
1125.889 l’électricité donc la question de l’électricité effectivement on peut déjà en produire à partir du show mais le principal
1135.09 production électrique sur la zac c’est du photovoltaïque et donc chaque lot
1142.029 avait un objectif de production de photovoltaïque la toiture photovoltaïque
1147.94 ça c’est une vraie expérience parce que on était quasiment sur des enjeux qui était très limite par rapport à ce que savait produire les panneaux sont des
1154.149 panneaux photovoltaïques à ce moment là on s’est dit si le projet doit être démonstratif de cette réalité
1160.299 ou tant que la toiture du bâtiment devienne l’expression de cette production d’énergie donc on s’est dit
1166.119 on va passer de la toiture parisienne zinc à une toiture photovoltaïque du coup la forme de la toiture est
1172.99 totalement issue de cette recherche sur l’optimisation et aussi d’une certaine manière la monstration qu’ on était dans
1179.32 un bâtiment particulier avec ce toit photovoltaïque tout le monde aujourd’hui quand il fait
1185.74 vos quartiers bien évidemment s’intéresse à la performance énergétique aux énergies renouvelables et même à des
1194.5 choses un peu plus en aval comme par exemple les conciergeries partager ou
1200.5 les services ou les services partagés ce qui me paraît important c’est justement
1206.429 d’être capable de prendre en compte l’ensemble des dimensions qui qui
1212.29 concerne ses nouveaux quartiers et de faire en sorte que ces nouveaux quartiers soient quand même inséré dans
1217.72 une trame urbaine dans un tissu urbain qui soit celui de la ville telle qu’elle
1223.03 existe il ne faut pas avoir des espèces de d’entités complètement au sol dans
1229.72 une ville comme paris ça n’aurait aucun sens je pense que ce que nous avons réussi à à clichy batignolles c’est
1234.91 justement d’intégrer en quelque sorte ses préoccupations du 21e siècle est de
1239.92 faire en sorte que ce soit dans un contexte urbain qui est celui de la ville de paris et cette ville de paris
1246.52 elle existe depuis des siècles et des siècles est ce que ce qu’apporte clichy-batignolles assez la contribution
1253.15 d’un certain point de vue du 21e siècle à la construction de paris [Musique]
1272.67 [Rires] [Musique]
1283.05 [Musique]
1288.26 le var c’est un élément fédérateur métropolitain c’est un parent qui va
1294.51 venir attirer des habitants de clichy la garenne ou bien au delà des dix septième c’est un parc fédérateur aussi dans son
1301.53 lien globalement avec l’ensemble du quartier et le réseau la trame des
1307.23 espaces verts qui existent donc il ya
1312.539 les rues qui traversent ça c’est très important en ligne droite les parcours pour les piétons traversent
1318.419 le parc de manière rapide et découvre des îlots de park qui ont leurs
1324.27 différents usages plus l’exercice du tort aux plus sa détente etc
1333.2 [Musique]
1341.21 du coup on a dessiné vraiment la trame des allées s’inscrit dans la prolongation des rues
1348.24 ce qui fait tourner dans le pas on voit les perspectives de ces allait continuer
1353.25 par les perspectives des rues et inversement quand on est dans les rues on voit les rues qui se prolonge à
1359.01 l’intérieur du parc aujourd’hui finalement c’est un territoire avant qui était complètement
1364.02 fermée et replié sur lui-même avec l’ensemble des activités ferroviaires qu’il qui occupé le site
1370.11 c’est maintenant un territoire qu’on traverse donc on peut aller d’un quartier à un autre en empruntant les
1376.08 voies les chemins c’est une une impression de pouvoir traverser aussi
1381.75 simplement parce qu’on perçoit dans la perspective d’une rue d’une voix l’entrée du parc la verdure bien
1389.07 évidemment qui est extrêmement présente et qui signale ce parc et qu’on voit aussi la perspective de l’autre côté du
1394.5 parc une grande partie des voies nouvelles sont installés au dessus du chemin de
1399.99 fer l’air c’est avec une voix qui le long des boulevards des maréchaux du
1406.95 boulevard berthier passe au dessus une voie nouvelle de grande ampleur de 800
1413.7 mètres de long est au dessus de fonctions ferroviaire annexes et des immeubles de bureaux qui sont haussier
1420.03 au dessus de fonctions ferroviaire le long du faisceau et qui font écran contre le bruit des trains nombreux et
1426.51 patients [Musique]
1440.01 on tout le projet du coup est bâti sur cette idée de quelles sont les valeurs
1445.6 ou quels sont les points d’intersection entre le tissu briser un bâti 12
1451.269 bellemin suazo semaine et des nouvelles
1456.549 opérations qui représentent un petit peu la ville de demain et on s’est questionné en disant comment faire le
1463.33 pont finalement entre le boulevard terreau et donc les immeubles haussmanniens et squillaci un train se
1469.84 mettre en place pourquoi le bâtiment avant fait parce
1475.21 qu’à partir de son 3e étage il surplombe sur le plafond le toit un total de du
1483.46 boulevard pereire et redit dans ils ont la vie sous la tour eiffel ils ont à vue soit défense sur ma mère 30 des
1488.769 logements soient ses dessins même pas dire du troisième étage il fonctionne réflexion donc un
1494.2 fonctionnaire réflexion on a essayé de mettre ça à un exercice donc on l’a fait à travers la matière et
1500.499 ils sont que la courbe elle fonctionne très bien avec cette lumière il ya au départ une idée vraiment
1507.419 intéressant de pouvoir construire au-dessus des espaces publics le pays du tarif permet de
1512.6 le plan local d’urbanisme permet d’avoir des ce qu’ils appellent des saillies sur la ville
1518.39 du coup nous on a cherché à jouer avec ça parce que ça permet de créer tout un tas de relief surface mais aussi de
1525.17 gagner un petit peu de surface ce qui est toujours important pour les maîtres d ouvrage le bâtiment il est
1533.69 effectivement sur bois tard sort le fait pour ceux à l’est le long des voies de chemin de fer il y avait une frein de la
1539.27 maîtrise d ouvrage à d’avoir des répercussions de vibrations les étages donc on a une coupure horizontale entre
1546.98 le rez-de-chaussée bas et le rez-de-chaussée au avec des boîtes à ressort donc tout l’immeuble est
1552.11 suspendu sur un certain nombre de ressort c’est toujours eu colline de bayonne la butte batignolles comme
1558.35 l’appelle le françois grether posé plein de questions et on la regardait tous un peu comme un objet non identifié et donc
1565.76 la question de l’utilité du concours d’architecturé parcours successifs s’est posé tout de suite en dix ans mais avec
1570.98 ça on va avoir des objets ou les gens vont pas savoir à quoi se référer donc qu’on risque d’avoir très vite quelque
1576.08 chose de très design et pas du tout efficace sur le plan humain comme on
1581.84 souhaite le faire d’où l’idée a été de choisir les gens et les faire tous travailler ensemble et par couche c’est
1587.6 à dire que les premières périodes de travail ça n’a été que le rez-de-chaussée et les sous sols sur comment on articule tout ce qui fait
1593.54 notre vie collective et donc là l’opérateur des commerces étaient là et on a eu un travail d’ajustement de la
1599.09 limite du parc pour favoriser l’installation des gens au bord de l’espace public on a eu un travail de hauteur des
1604.91 rez-de-chaussée pour favoriser aussi la mutation commerciale on a eu un travail de mutualisation des entrées de parkings de position d armand
1612.049 la rue enfin un travail extrêmement fin il y avait une sorte d’idéal
1617.059 démocratique et conceptuelle dans cette la conception du quartier puisque le quartier finalement démarré tout à la
1624.32 fois et non pas un bâtiment après l’autre comme cela car la plupart du temps et donc l’idée venue à la ville de
1631.22 créer donc un atelier l’atelier de batignolles la maison des projets est de rassembler tous les concepteurs et les
1637.79 maîtres d ouvrage et les services de la ville et quelquefois même la population du quartier s’étaient notamment les
1643.34 associations de d’usagé de façon à se réunir peuvent
1648.75 assez souvent d’ailleurs un atelier à peu près tous les dix jours qui l’aurai toute la journée tous les projets
1653.82 étaient montrées discuter et il y avait un fond de maquettes qui représentait tout le quartier et nous arrivions
1659.85 chacun chaque concepteur arrivé avec mon ressenti un col il a son petit immeuble en carton et nous faisions le lit
1666.81 meubles en carton sur la maquette l’autre poser son immeuble et ainsi de suite dire que là le miracle se
1672.09 produisait chaque fois quoi sur le quartier en quelques secondes mais c’est comme ça et évidemment c’était très utile parce que cela permettait de voir
1678.45 le rapport d’un immeuble à l’autre de voir les choses qui allaient les choses qui n’allaient pas de voir et de
1684.12 discuter entre nous d’une façon assez livre puisqu’il n’y avait pas de témoins 2
1689.35 d accord que nous pouvions passer les uns avec les autres pour pour un rang pour faire le quartier le mieux dessiner
1696.76 possible quoi la plus plus de cas qu’il faut si les promoteurs sont arrivés un peu frileux et curieux néant par cette
1703.45 nouvelle démarche qui leur étaient proposées frileux parce que finalement ils n’avaient pas choisi effet le projet
1710.59 avant de participer à l’atelier ils ont été désignés à l’issue d’une consultation sur une page blanche
1716.799 ils sont venus avec nous choisir leur architecte et donc il y avait comme un
1722.11 chemin pas tout à fait clair pour eux un cheminement à partager avec nous dans la
1727.69 manière de faire leurs projets tout le monde s’est retrouvé là les maîtres d’ouvragé à parler de leur
1733.84 métier de leurs produits donc de se dévoiler finalement devant les autres maîtres d’ouvragé promoteurs
1740.169 qui comme eux rester parfois un peu sur la réserve d’ailleurs on dit pas tout tout de suite parce qu’il faudrait pas
1745.72 sortir le meilleur argument ou le meilleur proposition alors que tout le
1751.09 monde et n’a regardé et finalement ça leur a aussi sacré entre une émulation
1756.159 comme c’était très contraint il savait jamais comment on invente quand même quelque chose de sympathique parce que
1762.41 entre les bureaux alignés le long du faisceau ferroviaire les logements orienté à l’envers parce que d’habitude
1768.59 ces sont les chambres ils sont à l’aise ses séjours à l’ouest et là c’est le parc et à l’est l’idée qu’il ya quand même des
1774.53 différences de niveau on a dit m à rattraper chaque côté donc l’idée a été de faire travailler tout le monde ensemble plutôt de se dire qu’on fait
1780.5 des concours d’architecturé qui est en fait la question de l’écriture architecturale qui va donner la solution se dit la solution n’aura quant co
1786.56 construisant les choses donc aux constructions avec les investisseurs avec les promoteurs avec les architectes
1792.05 avec les services techniques avec les opérateurs et avec les habitants les
1797.12 maîtres d’ouvragé de là au début il était très fâché j’ai commencé par moi-même de voix je me
1802.91 fais en venir à l’école un modelage là et puis au fur et à mesure que le temps a passé
1808.04 les maîtres d ouvrage se sont pris au jeu je dois le reconnaître et ont été très enthousiastes et ça a été très bien
1813.59 parce que les éternels discussions que l’on a souvent sur les projets dans lesquels on conçoit projet et ensuite il
1819.47 est confronté aux réalités économiques et le mètre d’eau âge c’est de cela sur un certain nombre de
1824.97 des choses qui mène à des économies voire quelquefois des habillages du projet ça ne s’est pas produit parce que le projet a été conçu en une seule fois
1831.96 en présence du maire de roeulx qui voyait bien l’intérêt des décisions qui ont été prises sur la recherche et ça a
1838.049 eu des effets très intéressants sur la répartition des volumes pour les cd vue
1843.6 à ceux qui sont en 3e rang laissé des échappées laisser l’as vu filer entre
1848.97 les bâtiments ç’a eu des effets intéressants pour mieux conjuguer maîtrise et mieux les
1855.21 rez-de-chaussée premier étage au moins parfois même deuxième étage où moi j’avais préconisé qu’on est des
1861.48 activités très en rapport avec la vie collective avec l’espace public
1867.799 susceptible d’évoluer dans le temps donc très souple d’europe pour des reconversions éventuelles et là ça a été
1873.72 mieux coordonner parce que les projets se faisait en même temps et du coup tout
1878.88 le monde fait poser des vraies questions et s’est parlé et on n’a pas eu besoin de surenchère c’est à dire que les
1884.37 choses qui ont été travaillés sont des choses essentielles comment le commerce est confortable comment on va bien à
1889.559 l’école comment on libère des vues vers le parc comment elle les balcons comment les bureaux comment
1895.94 les parties communes des bureaux se mettent en rez de chaussée pour servir aussi éventuellement des espaces partagés donc quelque part on a anticipé quelque
1902.69 chose qui aujourd’hui est normal le coworking il y avait l’idée de fermes urbaines fayard tout a été mis sur la table il ya
1909.5 quand même un cinéma à mélanger avec tout un centre d’animation trois typologies tout a été mélangé absolument
1916.82 tout c’est une méthodologie très courante dans les pays du nord belgique allemagne hollande ou les ateliers sont
1924.71 courants dans la fabrication des quartiers en france était beaucoup plus beaucoup plus rare je pense que je viens
1930.47 beaucoup à voir avec l’ego des architectes cheveux à quoi bon j’ai pu aussi méthodes de travail plus que
1936.59 probablement plus technocratique quoi plus plus fondée sur la peur à laruns rapport avec la vie avec
1941.72 l’administration assez figée et donc là c’est une ça fait du bien je l ai tendu l’ambiance et je pense que comme ça a
1948.23 été très efficace ça servira d’exemple pour les futurs projets qui est intéressant dans cette
1953.93 démarche c’est que l’ensemble des acteurs sur finalement un peu entré dans
1959.39 la peau des autres parce qu’il fallait soumettre aussi à la place des autres et de faire partager cette idée que la ville ne se fait pas par morceaux et
1966.56 chacun dans sa cuisine mais en associant un ensemble d’acteurs qui sont véritablement des éléments de la
1972.92 fabrication la mise et on a produit cette maquette qui a été présenté aux
1978.65 élus avaient un peu un peu peur parce que du coup il n’y a pas de correction
1985.88 comme un concours la chose avance et donc elle se valide tout seul donc à un
1990.92 moment et à la validation politique qui est quand même la validation légitime il se trouve que c’est bien passé
1998.07 [Musique]
2010.16 [Musique] on
2017.6 je voulais faire un immeuble qui s’inspire la forme les deux l’histoire du lieu qui
2022.71 a été passé longtemps que je prépare des regards des ateliers en le lange d’abord par la parole le 1 et le train et donc
2031.35 on le longerait qu’une certaine vitesse donc ce qui est important c’est cette espèce de mémoire du défilement et c’est très important de voir et donc il ya une
2038.31 répétitivité de la forme c’est cette répétitivité la forme qui vous faire connaître l’immeuble quoi lorsque vous
2044.01 voyez le premier pignon vous le reconnaissez pas au deuxième bout du quartier j’ai déjà vu au troisième du oui c’est bien sûr c’est l’immeuble
2050.869 et puis le bruit là dessus l’expérience
2055.889 nous a fait aussi regarder ça autrement parce que ça n’est pas tellement le bruit qui est qui et qui est important
2062.22 le bruit de fond n’est pas n’est pas très élevé en décibels par contre ce sont les crissements c’est à dire que le
2068.159 le train les trains sera proche de la gare à cet endroit là donc ils sont
2073.379 aiguillés il change de voie et à chaque fois que le train se changent de direction il ya un crissement de déroule
2080.04 sur les rails et ça c’est très dur on est pour réseaux juste en face de la
2086.069 nouvelle gran karthik s’appelle clichy-batignolles le long des voies ferrées donc une situation un peu
2091.409 atypique mais si remarquable parce que je pense que donc quand on rentre dans paris quand on quitte paris où va forcément le
2097.53 bâtiment est très agréable moi j’ai considéré qu’à voir quelque chose de
2102.569 fusent le 230 mètres de long mais par contre qui comment dire se soulever
2108.93 d’une façon extrêmement différente selon la situation en fait de la rue à l’angle
2114.39 dans la continue permettait d’avoir une jupe qui se soulever pour donner beaucoup de continuité que l’espace
2120.42 urbain arretche aussi moi je trouve que la question de l’échelle est souvent quelque chose qui est mal perçue
2126.27 aujourd’hui on veut toujours faire des petits bâtiments or par moments quand on est perdu voie
2131.849 ferrée la question de la longueur se trouve être à l’échelle en fait d’un site qui est puissant donc la puissance
2138.299 il faut l’assumer et c’est pas quelque chose de mythique il ya beaucoup cours en fait on veut
2143.589 faire des choses mignon variés etc
2154.36 aujourd’hui on a des dispositifs techniques qui permettent très largement de faire des doubles peau et de se
2160.18 protéger du bruit comme on se protège de la chaleur etc donc on retrouve le dirait des systèmes classiques du jardin d’hiver de double
2166.81 épaisseur qui permet de s’installer au bord des infra après évidemment qu’on ne vit pas au bord d’une infracom quand on vit dans un pavillon
2172.42 mais on n’a pas les mêmes avantages on n’a pas les mêmes inconvénients comme moi j’ai l’habitude de dire je pense que
2177.46 la métropole ces différentes façons d’habiter la grande ville au delà de la question des nuisances peut-être que sur
2184.63 ce secteur c’est comment ce secteur arrive à être en relation avec le reste
2190.21 de la ville faut pas oublier qu’il est dix mètres au dessus du sol dix mètres au dessus de la rue cardinet
2195.49 10 mètres au dessus du parc et du les voies ferrées et qu’il a fallu ici
2200.82 un ensemble de relations avec son environnement pour qu’ils puissent devenir non pas être resté un isolat
2208.68 mais devenir véritablement un élément dynamique de l’ensemble de ce quartier
2214.77 on parle plus des voies de chemin de fer nous on a décidé de parler du fleuve ferroviaire c’est là qu’on te considère
2220.98 que l’infrastructure est ami n’est plus un mal nécessaire il faut comme il trouver les moyens
2226.38 d’intégrer en ville et de le regarder positivement dans la ville où il ya des
2231.48 bruits il ya on entend les enfants qui fait ça ne me déplaît pas on peut en conclure on peut entendre les bruits ça
2237.12 nous développons et les bruits dit non plus qu’il faut réintégrer l’infrastructure en ville et à l’intérieur même de la passerelle on va
2243.75 développer une passerelle qui est un lien entre une structure un espace public de manière à faire en sorte que
2249.54 ont soi même sur le fleuve ferroviaire dans une situation publique est orienté d’un côté au nord on aura un balcon sur
2257.88 la deuxième partie de la passerelle c’est à dire que la structure la descendre et s’ouvrir vers le paysage
2263.76 est allé à contrario sur la partie sur elle va s’ouvrir sur la gare saint-lazare donc regardons le comme si
2270.75 c’était un lieu de plaisir à le plaisir urbain et on va cirer on va s’y attacher
2275.9 lorsque j’ai été élu député le premier dossier que j’ai saisi à bras le corps c’est la
2282.79 saturation de la ligne 13 qui déjà été posé problème à beaucoup d’usagers
2290.48 compte tenu de des gars qu’elle dessert est également
2296.28 de la fourche avec deux branches dont l’une va vers asnières l’autre vers
2301.93 saint-denis et nous avons pu à partir de 2006 commencé à travailler pour
2307.06 justement désaturer la ligne 13 et nous avons abouti au prolongement de la ligne 14 qui s’était arrêtée malheureusement à
2313.78 la gare saint lazare et puis l’important c’est aussi qu’il y ait des connexions entre ces transports
2319.42 en commun et donc nous avons travaillé que ce soit pour le tramway ou que ce soit pour le mettront à ski et ses
2325.57 connexions elles sont très importantes et puis la nécessité aussi de réduire le
2331.72 bruit de réduire la pollution dans cette ville je pense à un transport régulier
2337.57 et qui nous est indispensable quotidien qui est celui des poubelles
2343.8 c’est pour ça que nous avons voulu innover dans ce quartier en installant
2351.55 la collecte pneumatique c’est la première fois que la ville de paris développe un système de collecte
2356.92 pneumatique pour le traitement des déchets l’ensemble des ces déchets sont
2361.93 un mets vins terminal de collecte pneumatique lui même est resté au nord du projet près du périphérique et qui
2368.079 est en relation avec le centre de tri des déchets et la bass rec qui permette l’acheminement d’une partie des déchets
2373.869 par voie ferroviaire donc il ya une recherche cette collecte des déchets par le biais d’une collecte pneumatique
2379.95 répond au souci de pouvoirs limités au coeur de paris la circulation un nombre
2385.839 important de véhicules la contribution particulière de batignolles cette kia dans paris un
2392.74 secteur dont on parle jamais dans ce projet mais de logistique urbaine avec
2398.02 un centre de tri des ordures ménagères avec du fret ferroviaire un voeu qu’une centrale à béton d’une
2404.83 gare d’autocars de tourisme en principe et avec un break une collecte
2412.99 pneumatique des ordures donc toutes sortes de questions logistiques pendant longtemps on a
2418.619 renvoyé à l’aise dans les parties moins gâtés de la ville de l’agglomération
2424.44 pour tenir hors paris là elles sont installées dans le projet
2432.21 [Rires]
2446.21 [Musique]
2451.54 [Musique] évidemment lourd et un hôtel on a traité
2456.839 pour différentes raisons d’un point de vue écologique qu’est ce qu’on récupère les eaux pluviales de ceux de ce parc
2462.509 elles sont toutes à cheminer vers une citerne qui est donc après l’eau sera réutilisé pour l’arrosage du parc il ya
2470.819 tout un bassin biotope qui reçoit de l’eau de la seine qui est traité pour
2476.459 être à la fin d’un à travers des filtrations de plantes quelque chose de craie propres donc il ya toute cette
2483.449 volonté aussi peut-être de de biens de très bien faire c’est en alumine pour
2490.319 qu’il soit humide est resté une mine en était des fois on peut imaginer le sécheresse donc on a prévu une éolienne
2496.799 qui va confier de l’eau dans le système des bassins est donc alimenté si besoin
2502.829 est ce canal puisqu’il abrite une végétation il a qu’à une végétation de ripisylve le
2508.68 milieu une mine propice au développement de la faune aussi sur la question des géo pluviales on est dans
2517.65 une zone de la région parisienne assez délicate dans la mesure où les réseaux
2523.74 sont pas mal saturé donc qui a des risques d’inondation et c’est donc c’est
2529.109 pour ça la stratégie en matière d’eaux pluviales et est très particulière et elle se
2534.599 traduit par un chiffre il faut que seul 50% de des eaux pluviales qui tombe sur
2542.46 la zone soit renvoyée au réseau alors il ya évidemment le lac du parc qui joue ce
2550.109 rôle de stockage ces deux de la rétention sur des toitures végétalisées
2555.869 ces deux de l’utilisation même éventuellement c’est du stockage en
2561.96 surface pour que cette flotte ensuite s’évapore et donc n’aille pas grossir
2569.099 les nappes taies travaille à plein de solutions techniques possibles l’objectif étant de limiter les rejets
2576.029 au réseau c’est un peu un effet de démonstration certainement mais paris est bien aussi
2581.579 c’est à parquet qui doit être et qui se doivent être exemplaires pour la
2587.069 capitale la question de l’écologie est un débat très vaste elle est trop souvent ramenés à des
2593.369 choses basiques comme panneaux solaires bonne isolation chauffage
2598.7 voilà donc pour évacuer le sujet j’ai envie de dire que techniquement on a répondu à toutes les normes et toutes
2605.0 les exigences de ce projet urbain donc oui on a des panneaux solaires de partout oui on est super bien isolé oui
2610.97 on a les performances énergétiques demandé etc mais pour moi l’écologie elle va bien au delà de simples d’écologie sur ce projet
2617.18 là elle revient beaucoup sur la question du vivre ensemble
2622.67 comment faire venir une nouvelle population dans un quartier existant sans que cela soit perçu comme une gêne
2629.39 avec les habitants qui habitait ici on
2638.119 est dans une ville où il ya des besoins il suffisait de voir au début quand on se lever le parc les gamins qui tape la
2644.15 balle sur le mur de l’église du coup j’étais faire un mur dans le parc pour qu’il puisse taper la balle à
2649.76 bail dans le parc grc c’est juste que pour qu’un parent soit habité il faut
2654.829 lui donner crédit ferrand lieu d’appropriation des lieux on se retrouve avec tout le monde où il ya du bruit on
2660.32 voit les autres jouer et puis des espaces qu’on peut s’isoler on peut être avec son amoureux son amoureuse on peut
2666.44 se reposer faire la sieste et donc je pense que les parcs contemporain enfin c’est comme ça que je travaille pour ma
2672.68 part c’est vraiment qu’ils apportent ce set cette multiplicité des usages qui
2678.829 viennent prêche que ce se greffer sur le pare de même c’est pas quelque chose qui est imposé et que chacun bien trouver sa
2685.52 place dans le parc et vient de le pratiquer courir marcher flâner révélé en
2695.25 [Musique]
2702.32 les bêtes là c’était du théâtre s’est proposé d’engelures des créations de deux grandes maisons
2708.45 donc la comédie française d’un côté et l’odéon de l’autre l’odéon étant déjà sur place depuis un certain temps et
2715.83 puis des ateliers de construction qui vont être configuré demain et puis une vraie salle de répétition ce qu’on n’a
2721.98 pas aujourd’hui et puis aussi se poser la question de l’accès à
2727.84 nos spectacles et d’amener à un public différent de celui du 6e arrondissement
2733.21 enfin du site historique qui est un public nouveau qui viennent à berthier qui soit évidemment le public du
2738.82 quartier dont le public goût de l’arrondissement donc ça reste un quartier un arrondissement populaire et
2744.369 c’est ce public-là divers qu’on a essayé d’apprendre d’amener au théâtre les aider à comprendre que que c’est aussi
2752.14 un théâtre pour eux les aider à franchir les portes peut-être les accompagner etc etc c’est notre mission au quotidien et puis
2759.52 je crois que là ça va être aussi un lieu névralgique du camp paraît donc dans
2764.619 cette zone totalement transformé avec je crois une fréquentation estimée dans le futur
2770.58 très proche de dix mille personnes jour avec plus de 3000 et quelques logements qui sont construits de l’autre côté du
2776.94 boulevard du boulevard berthier évidemment important que que demain ce
2784.02 lieu ne soit pas transformé en restaurant chic au chaud et qu’il reste
2791.22 au service de la création théâtrale pour un public plus large qui sera celui effectivement potentiellement du grand
2797.52 paris demain [Musique]
2804.71 [Musique]
2810.54 oh
2816.28 on aujourd’hui la question qui se pose c’est quels types de paysages qu’on veut
2822.96 préserver à l’échelle métropolitaine sachant que depuis la suppression du département de la seine il n’y a plus de
2830.73 on va dire de corpus commun d’appréciation du grand paysage y en avait un à l’époque du département de la
2836.49 seine qui n’était pas réglementaire mais qui était un cadre consensuel avec la
2842.46 réduction paris a ses limites autour du pot à l’intérieur du périphérique les côtes de vue sont limités à paris ce qui
2848.97 veut dire que quand la défense décident de faire une tour perpendiculaires aux grands axes qui est la double tour de
2855.42 fausses terre depuis la rue de rivoli aujourd’hui vous voyez la défense dans la profondeur demain vous ne la verrez plus c’est ce que c’est un bien ce que
2861.93 c’est un mal j’en sais rien je fais le constat qu’en issy les moulineaux ou construit ce qu’il a envie de construire
2867.72 ça impacte directement les revues parisiennes est ce que c’est une bonne moi il me semble que c’est un sujet qui
2874.77 est un sujet aujourd’hui tous les départements travaillent sur des dossiers paysage on a des outils qui nous permettent
2880.05 d’apprécier les vues à partir de ce qu’on construit ce qu’on va voir mais aussi douce et vu d’ailleurs on l’a mis
2885.119 en oeuvre pour le tgi en dix ans le tgv ne peut pas être mis dans telle ou telle situation parce que dans certains cas il venait
2890.7 obturer les vues depuis l’arc de triomphe donc on a préservé des vues qui
2895.83 au niveau du piéton sont essentiels pour le je dirais l’histoire de paris ce qui fait territoire commun c’est
2903.359 aussi ce qu’on voit ensemble donc nous on est vu et ce qu’on voit donc les les grands les grands points de vue ce qui m’intéresse d’abord c’est la
2910.74 singularité des situations qui nous conduit un projet singulier on aime
2915.98 valoriser ce lieu pour ce qu’il est sans reproduire ce qui se fait ailleurs sans
2923.76 avoir du tout cette préoccupation là même au contraire en insistant sur les particularismes locaux je crois que
2930.39 c’est notre rôle dans un monde qui se banalise ou des architectures se banalise beaucoup de choses se généralise trop
2938.93 puis on retrouve des thèmes qui eux circulent et sont ceux de la société d’aujourd’hui
2945.88 l’avis de voisinage la vie collective le rapport aux éléments de nature à l’eau
2951.62 végétal c’est les fondements de de notre
2957.38 travail qui prennent ici une forme j’espère particulières adaptées aux se
2964.91 concentre ici ce que je trouve qui est intéressant dans batignolles c’est que c’est une
2969.98 situation particulière puisque les tissus du village olympique dont la vie s’est emparé comme étant un territoire
2976.01 d’innovation permanente c’est à dire qu’à chaque fois on s’est posés dès que la ville s’est posé des
2981.2 questions comment je peux aller plus loin et ça c’est extrêmement intéressant cirque ont même sur un processus où à
2987.56 paris la pression foncière est l’intérêt pour paris fait que c’est assez facile d’aller vite et pas se poser de questions je pense que celle inverse qui
2995.09 s’est produit c’est que ce territoire a été la barre a été ministre est très
3000.88 très hot et à chaque étape a été remonté d’un cran et ça continue et puis on est
3006.49 allé au delà puisque nous avons candidate et ensemble avec pba et et
3015.19 les promoteurs et un certain nombre d’acteurs du site à un concours européen
3020.53 on a gagné ce concours pour quoi faire et bien tout simplement pour se dire la performance énergétique
3027.19 c’est pas instantané c’est pas au moment où on livre l’immeuble performance énergétique c’est dans la durée et c’est une
3034.42 responsabilité partagée et puis si on veut faire un smart grid locale c’est à dire par exemple échanger
3040.15 de la chaleur entre un bâtiment de bureaux qui a besoin de chauffer dans la journée et un bâtiment de logements qui a besoin plutôt d’être chauffé dans la
3047.079 nuit eh bien il faut que les gens qui gèrent ces différentes entités puissent
3052.089 se parler entre eux et trouver les solutions qui permettent de gérer au mieux ce dispositif est là nous avons monté ce
3060.179 projet est un projet assez exceptionnel justement parce qu’il n’est pas technologique il est humain voilà je dire je pense que
3068.039 ce qui a été enclenchée à clichy batignolles avec bba a été un peu la
3074.4 préfiguration de ce qu’on appelle aujourd’hui le smart grid et la smart cities et même d’un certain point de vue
3081.589 à anticiper un peu l’appel à projets réinventer paris et ce en quoi
3087.39 clichy-batignolles a été vraiment une sorte de démonstrateurs et de préfigurateur de la ville du futur
3094.94 [Musique]
3109.74 [Musique]
3114.94 oh [Musique]
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